Energiatodistus on nykyisin pakollinen pääsääntöisesti aina, kun taloa myydään tai vuokrataan. Käytännössä energiatodistus kertoo rakennuksen energiatehokkuudesta. Rakennuksen energialuokitus pohjautuu laskettuun energiatehokkuuden vertailulukuun eli E-lukuun.